Como Ahorrar Electricidad en la Comunidad de Propietarios

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La Comunidad de Propietarios, normalmente tiene un consumo bastante elevado de electricidad, zonas comunes, ascensores, puertas de Garaje.
Si tenemos en cuenta el precio tan variable que esta sufriendo la electricidad, periódicamente se ha de revisar la factura de Luz.
Los responsables de la Comunidad también pueden informarse de las distintas tarifas existentes y tomar las medidas oportunas para bajar los consumos y ahorrar electricidad.

Potencia Contratada y el ICP (Interruptor de Corte de Potencia)
ICP en Amperios
Monofásico y Trifásico potencia contratada en Kw

ICP Monofásica Trifásica
5.0 1.15 kW 3.464 kW
7.5 1.725 kW 5.196 kW
10 2.3 kW 6.928 kW
15 3.45 kW 10.392 kW
20 4.6 kW 13.856 kW
25 5.75 kW 17.321 kW
30 6.9 kW 20.785 kW
35 8.05 kW 24.249 kW
40 9.2 kW 27.713 kW
45 10.35 kW 31.177 kW
50 11.5 kW 34.641 kW
63 14.49 kW 43.648 kW
Com Estalviar llum en la Comunitat de Propietaris MANTENENCIES

Puntos a tener en cuenta para bajar la potencia contratada:

  • 1- No se podrá modificar la potencia antes de un año, lo que quiere decir que si no se hace correctamente, tendremos una contratación inadecuada durante un año.
  • 2- En el caso de bajar potencia, hay que hacerlo de modo, que no perdamos los derechos sobre la potencia original, ya que si quisiéramos subir la potencia de nuevo, podría darse el caso, de tener que hacer reformas para adaptarse a las nuevas normativas en caso de que cambiasen.

Teniendo en cuenta estos dos puntos, Primero se realizará un estudio de cargas de la instalación.

Deberemos disponer de un contador Telegestionado que según el IET/290/2012, que sustituye al ITC/3860/2007 todos los contadores eléctricos asociados a contratos de potencia inferior a 15KW deberán ser sustituidos paulatinamente finalizando el plazo el 31 de diciembre de 2018.

La nueva legislación consiste en:

Sustitución de todos los equipos de medida de potencia <= 15KW
Deberán incorporar telegestión
Deberán permitir la medida activa y reactiva
Deberán permitir la discriminación horaria
Que el contador pueda transmitir y recibir datos de la empresa distribuidora.

Entre esos datos estarán:

Las lecturas.
Consumo en diferentes franjas horarias.
Distintos tipos de medida.
Control de la potencia.
Desconexión del contador.
Datos relativos a la manipulación, funcionamiento y calibración del mismo.

Medidas a tomar para ahorrar luz.

Se han de cambiar las bombillas tradicionales por otras de bajo consumo o Led.
Evitar iluminar espacios no transitados.
Se podrán instalar sensores de movimiento, para iluminar zonas determinadas.
Si hay más de un ascensor es recomendable instalar un sistema de mecanismo selectivo, que permita, que el ascensor más cercano se desplace hasta el punto de llamada.
Cuando se cambian los fluorescentes por Led, se han de quitar las reactancias, porque aunque ya no funcionen, se quedan conectadas y tienen un consumo residual, y en realidad a la instalación no le hace falta tener conectados aparatos que ya no funcionaban correctamente.

- Eliminar penalizaciones por consumo de energía reactiva.
- Eliminar los excesos de Potencia.
- Optimizar la contratación de la potencia.

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